人生第一套房應(yīng)該怎么選？過渡性三房還是一步到位的四房？貝殼研究院曾發(fā)布過一份《居住改善的新趨勢(shì)》，指出四居室住房成為改善換房新寵，成交占比逐年增大，已由最初的11%提升到了19%。

創(chuàng)意樣板間實(shí)景圖(非交付標(biāo)準(zhǔn))

隨著生育政策的落地，多孩家庭對(duì)于房間數(shù)量的需求日益突出?！叭?，空間不夠”，“孩子玩具沒地方放，來客人不方便”——這些買過房的經(jīng)驗(yàn)之痛，或許能夠刷新你的置業(yè)觀：年輕人買首套房，應(yīng)該首選四房。

千算萬算 一步到位更劃算

四房產(chǎn)品較于二房、三房，優(yōu)勢(shì)在于它的性價(jià)比。但在不少首套房家庭中存在一個(gè)普遍的誤區(qū)：認(rèn)定首選三房或許能滿足居住需求，避免承受過重的房貸壓力。但是這繞了一圈的“賣三換四”并不劃算。深究其中，不菲的置換成本早就超出了直沖四房的支出。因此，一步到位選擇四房，能夠有效的減少改善換房增加的時(shí)間和資金成本。

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首付可以擠一擠 三代同堂不能擠

不管是最初的二人世界，還是后來的一家三口，四房都能滿足每個(gè)家庭成員的居住需求。隨著家庭人口變化，即使后邊想生二胎，以及把父母接過來一起住。因此，選擇四房，讓全家人的幸福都能有足夠的空間可以承載，盡享三代同堂的天倫之樂。綜上所述，無論是從家庭成長(zhǎng)需求，還是改善購房的成本而言，四房作為市場(chǎng)的新主流，越早購買越能感受理想生活。

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大城青年的“成長(zhǎng)式戶型”

現(xiàn)代年輕人的居住態(tài)度標(biāo)簽之一就是：不將就。梧桐星宸，深刻洞察現(xiàn)代家庭人居需求，匠心精研建面約127㎡四室兩廳兩衛(wèi)，打造N+1式的戶型設(shè)計(jì)，靈動(dòng)百變四房，給年輕群體帶來更舒適、更現(xiàn)代、更體面的理想人居。在全家人對(duì)空間的個(gè)性化需求之上，打造成長(zhǎng)式人居空間。

通透寬敞明亮三開間朝南，舒適寬敞，大尺度三飄窗設(shè)計(jì)，讓房屋充分得到陽光的寵愛，約4米面寬餐客廳一體，更高的空間利用率，帶來更加舒適的生活，會(huì)客、用餐皆能從容開啟。

北側(cè)雙次臥相鄰，形成聯(lián)動(dòng)空間，方便照看幼小孩童，或可打造成家庭儲(chǔ)藏室、寵物房、書房、茶室等隨心自由創(chuàng)變，演繹N種美好。南向多功能空間，可以作為父母房，也可作為青春期孩童臥室成長(zhǎng)型戶型，滿足不同階段家庭所需。

LDK（餐客廚）一體化無阻動(dòng)線布局，營(yíng)造劇場(chǎng)式超大公區(qū)，滿足一家人的互動(dòng)需求?？蛷d向陽延伸約4米寬大尺度瞰景飄窗，進(jìn)一步延展家人共情生活的邊界。

用寬境詮釋人生，讓生活境無止境。梧桐星宸，建面約127㎡傳奇Ultra四居，為每一位居者營(yíng)造一方愜意的身心歸屬地，圓滿對(duì)幸福生活的萬千想象，首付約90萬起，恭迎臻藏。

（價(jià)格來源9-1#-102房源折后總價(jià)約574萬，價(jià)格有效期至2025年12月31日）

免責(zé)條款：（1）本項(xiàng)目推廣名為“梧桐星宸”，項(xiàng)目建委備案名：“星錦嘉園”，開發(fā)公司為：“北京怡同置業(yè)有限公司”；銷售代理公司為：“廣州越秀興業(yè)地產(chǎn)代理有限公司北京分公司”；預(yù)售證號(hào)：京房售證字(2024)10號(hào)；京房售證字(2024)40號(hào)；京房售證字(2023)148號(hào)；京房售證字(2023)139號(hào)；（2）本資料為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾，相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定、出賣人分期規(guī)劃及開發(fā)商未能控制等原因發(fā)生變化，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《北京市商品房預(yù)售/現(xiàn)房買賣合同》及附件等協(xié)議為準(zhǔn)；（3）本宣傳資料所采用圖片除特別注明外，均為效果圖、示意圖，僅供參考。本宣傳資料所發(fā)布的內(nèi)容為【2025】年【12】月前的信息，出賣人可能會(huì)不定期對(duì)宣傳資料進(jìn)行修改，敬請(qǐng)留意最新資料。投訴監(jiān)督熱線：400 8300 123；（4）本宣傳資料中對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通、教育、商業(yè)及其他配套的介紹旨在提供相關(guān)信息，不代表著開發(fā)商對(duì)此作出了要約或承諾。交通規(guī)劃設(shè)置、市政配套設(shè)置不排除因政府規(guī)劃、政策規(guī)定及出賣人未能控制的原因而發(fā)生變化，本資料旨在提供相關(guān)信息，不代表著出賣人對(duì)此作出要約或承諾。本活動(dòng)在合法范圍內(nèi)擁有解釋權(quán)。